公告 AI 精读，档案摘要齐了好尽调
若凑不齐，可对接银行或资方
当地有人去核，交付跟得上
从客户正在问的问题开始
把资产情况与交易条件讲明白，把需要的人和工作接起来。核查、测算、协作与带教，都服务于实际推进；报告售出不是资产已经去化。
两本账
信息核查与专业服务按明确范围收费；交付与收款各自留痕。报告售出不等于资产去化。
核对资产推进与真实去化结果。意向、报名和出价是过程节点，不是已经成交的证据。
归位三步
帮助资产找到可推进的交易条件，是我们的经营目标，不是保证每套都能成交。公开事实、付费核查与专业判断分层；结论有依据，未知处写清楚。
物理不可逆、法律不可逆、起源不可逆（骗贷虚构），任一命中即真不良：出清送别，不粉饰、不硬救。
TANZI 五维：时间、资产、关系、制度，加上弹资亲手补的信息维。正名只到类别，单标的仍只有计数与出处。
可逆的送回市场，不可逆的体面送别。让不良的归不良，弹性的归弹性。
T／A／N／Z 是资产的先天条件。i 是唯一后天可补的维度。一份标的档案就能抬升。正名只到类别层，单标的永不输出弹性等级。
距开拍窗口、时效余量。弹性衰于时间，不毁于标签。
物理完好度、使用价值、现金流创造能力。
债权债务与占用各方的共识空间，买方群体在不在。
权属清晰度、司法路径、政策空间。
五样材料完整度、出处可回溯、待核实密度。工厂开在这一维。
公告、评估、附件、轮次。缺样可以入库，发布解读件仍要五样齐全。
只有 stated（白纸黑字）与 inferred（我们推断）。不设百分比，不设星级。
出处编号和原文，缺一就不能入库。挂不上的句子不出包、不进体检报告。
| 弹资负责 | 站长负责 |
|---|---|
| 发现今日可讲的标的，开拍倒排 | 决定今天发哪几套 |
| 按详情出已盖合作方品牌的白牌包 | 用自己的号发出去 |
| 体检报告（带出处；转发卡也是白牌壳） | 回消息、建信任、开场收专业费 |
| 完整度 / 待核验清单 | 带看、谈服务费、陪走官方报名 |
| 跨城去核回执的留痕 | 实地看样、验房、交付协同 |
| 资金居间：收口、配卷、报资方 | 凑不齐钱的单转过来，不代收本金 |
从地图读省、市、区县。
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